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 咨询信息
标 题: 个人公积金怎么办理
业务咨询类别: 缴存
提交时间: 2018-01-02
内容描述: 之前没有交过,怎么办理个人公积金业务。以后用公积金贷款买房有限制吗?
 处理回复
回复时间: 2018-01-02
回复内容: 您好!
        若您有单位的,可由单位为您设立个人公积金账户缴存,无需个人办理。
        若您无单位的,符合个人自愿缴存开户条件可申请开户,具体如下:
个人开户登记
自愿缴存人员包括灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员及享有中国永久居留权的外国人。
(一)申请条件:自愿缴存人员需年满16周岁且未达法定退休年龄,以个人名义开户,目前未在我市开设住房公积金账户(或原账户现已封存),如申请以灵活就业人员身份开设账户的,与有关用人单位应不具事实劳动关系。
(二)办理流程:提供要件材料→签订协议→中心经办网点审核并开设个人账户→(手续齐全情况下,当场办理)。
(三)办理材料:
1.灵活就业人员、个体工商户
提供个人身份证明及本市银行账户(卡)复印件各一份(并提供原件用于核对)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。
2.在本市就业的台港澳人员
提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》及本市银行账户(卡)复印件各一份 (并提供原件用于核对)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、在本市就业证明或劳动合同复印件一份(并提供原件用于核对)、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。
3.在本市就业的享有中国永久居留权的外国人
提供护照与《外国人永久居留身份证》复印件各一份(并提供原件用于核对)、本市银行账户(卡)复印件一份(提供原件用于核对)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、在本市就业证明或劳动合同复印件一份(并提供原件用于核对)、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。
注:为方便个人自愿缴存人员开户后通过网上办理住房公积金相关业务,开设个人账户时同步办理托收登记、个人密码设置等业务。

需开户缴存的,可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理。
详情可查阅《广州住房公积金自愿缴存者缴存及提取业务指南》http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2017-10-30/article_2c9032505f22e3d2015f6c7018f0040e/2c9032505f22e3d2015f6c7018f0040e.html
若有疑惑,请到我中心管理部或办事处咨询。地址链接如下:
http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c909efb2ce860d2012ce917776f0042/2015-06-05/article_5dfb2f5c33ca94b00134f926a1c60022/5dfb2f5c33ca94b00134f926a1c60022.html
贷款方面:
         单位名下的职工,符合以下公积金贷款条件的,可申请公积金贷款:

申请个人住房公积金贷款的条件
(一) 申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2.申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上,非本市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上;
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4.已按规定支付购房首期房款;
5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
(二)不予贷款情形:
1.建筑结构为砖木结构、混合结构;
2.用途为非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用两次住房公积金贷款。
(三)限制贷款情形:
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。
6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。
9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》,链接如下:
http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2017-12-04/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html
     以个人自愿缴存开户的职工,申请公积金贷款按“广州住房公积金自愿缴存者购房贷款申请指南”执行,链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2017-10-30/article_2c9032505f22e3d2015f6c68a662040c/2c9032505f22e3d2015f6c68a662040c.html
谢谢您的咨询!
 
 
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