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关于广清住房公积金互贷政策的知识点

[2018-08-02] 【字号:
1.问:最近广清住房公积金互贷有新政策,现在申请广清互贷的条件是什么?
答:1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
    2.在广州、清远市范围内缴存住房公积金;
    3.在清远市区、清新区、清城区等区域购买住房;
    4.符合清远市住房公积金贷款的其他规定;
    5.通过广清互贷政策贷款购房的广州缴存职工,申请住房公积金提取时参照清远当地提取政策执行,具体业务操作细则由广州住房公积金管理中心另行制定。
2.问:申请广清互贷的话,贷款额度是多少呢?
  答:一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为30万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为40万元。
   (1)购买住房面积90方(含90方)以下,一人可贷30万,夫妻双方可贷40万;
   (2)购买90方以上144方以下,可贷额度为公积金账户余额8倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40万;
   (3)购买144方(含144方)以上,可贷额度为公积金账户余额6倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40万;
   (4)购买第二套自住住房,可贷额度为公积金账户余额6倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40万(参照清远市住房公积金管理中心贷款额度标准);
3.问:申请广清互贷时,首付款比例是多少呢?贷款利率又是多少呢?
  答:(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
    (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
    (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为50%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
    (4)暂不接受第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款;(清远缴存公积金职工,公积金贷款次数的认定范围是全国范围内)
    (5)暂不接受第三次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款。(广州缴存公积金职工,公积金贷款次数的认定范围是广州、清远,系统自动判断)
4.问:最长的贷款年限是多少呢?
  答:最长贷款年限为30年,且不超过法定退休后5年,男性法定退休年龄60岁,女性法定退休年龄55岁。夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
5.问:如果我想申请办理广清互贷,具体的贷款流程是怎么样的呢?
  答:贷款流程详见如下                                                                           
6.问:有哪些银行可以办理广清互贷呢?
  答:清远市建设银行、清远市中国银行、清远市工商银行、清远市农业银行、清远市招商银行,以上五家银行均可受理广清互贷公积金贷款。
 
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